Appartamento 5 locali, 75 m² in Via Prelle 3, Novara (NO)

Appartamento in asta a Novara (NO) – Via Prelle 3 (CAP 28100) L'appartamento è ubicato a Novara, in Via Prelle n. 3, all'interno del fabbricato denominato Condominio S. Agabio Lotto B. L'edificio è stato costruito nel 1957 e si inserisce in una zona residenziale ben servita da tutte le urbanizzazioni, con sufficienti parcheggi disponibili. La posizione offre un contesto abitativo consolidato e comodo per l'accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 75 mq (70 mq commerciali per l'alloggio, escluse aree scoperte 73 mq) ed è situata al secondo piano. Si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno, una cucina con disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 3,00 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura, in buone condizioni. I solai sono in cemento armato e la copertura è a falda con tegole in cotto, entrambi in condizioni normali. Gli infissi esterni sono in legno e quelli interni in legno tamburato, entrambi in discrete condizioni. Le pareti esterne sono rivestite in piastrelle. I pavimenti interni sono in ceramica, così come i rivestimenti del bagno e della cucina. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni, impianto citofonico, allacciamento al gas per fornello, impianto elettrico a 220V, e allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale. L'autorimessa, con una superficie di 11 mq, è situata al piano terra e ha un'altezza interna di circa 2,30 metri, con porta in metallo in condizioni normali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Novara, caratterizzata dalla presenza di tutte le urbanizzazioni necessarie e con adeguata disponibilità di parcheggi. La posizione è strategica per la vicinanza a servizi essenziali e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura.