Appartamento 5 locali, 92 m² in Via Garigliano 6, Prato (PO)

Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Garigliano 6 (CAP 59100) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Prato, in Via Garigliano n. 6, in una zona semi-centrale ben servita da tutti i servizi, esercizi commerciali e mezzi pubblici, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Il fabbricato, edificato prima del 1° settembre 1967, è stato oggetto di ristrutturazione nel 2008. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile calpestabile di circa 92,09 mq, con una superficie commerciale totale di 114,00 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, con altezze di 2,70/2,40 metri, si trovano un ingresso/disimpegno (circa 16,10 mq), una cucina/pranzo/soggiorno (circa 21,25 mq), una camera (circa 13,76 mq), un bagno (circa 4,15 mq), un disimpegno (circa 2,47 mq) e un ripostiglio (circa 4,29 mq). Il piano primo (sottotetto) comprende tre locali ad uso soffitta (circa 9,75 mq, 3,52 mq e 13,50 mq) e un bagno (circa 3,30 mq). Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta pavimenti in parquet flottante in tutte le stanze, ad eccezione della cucina e dei bagni dove sono presenti piastrelle in monocottura e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC bianco con vetro camera e persiane in PVC marroni. Le porte interne sono in legno e il portone d'ingresso è blindato. Gli impianti idrico, elettrico, termico e igienico-sanitario sono completi e funzionanti, con riscaldamento autonomo. L'immobile include un terrazzo esclusivo di circa 26,32 mq e una quota di area urbana di circa 54,00 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale di Prato, ben dotata di servizi e attività commerciali, con buoni collegamenti tramite mezzi pubblici. L'appartamento è libero per la procedura.