Appartamento 5 locali, 101 m² in Via Terraglio 41, Treviso (TV)

Appartamento in asta a Treviso (TV) – Via Terraglio 41 (CAP 31100) L'immobile in asta si trova a Treviso (TV), in Via Terraglio n. 41, inserito in un fabbricato condominiale costruito negli anni Cinquanta. La zona è residenziale, classificata come Z.T.O. B - Insediamenti di formazione moderna, sottozona B.3 - Aree di completamento residenziale di bassa densità. Il compendio immobiliare è annoverato tra gli edifici di valore artistico, storico e ambientale, e ricade in area vincolata paesaggisticamente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di circa 101 mq e si trova al piano primo. È composto da un atrio d’ingresso con ripostiglio, un soggiorno con accesso al poggiolo sul prospetto ovest, una cucina anch'essa con accesso sul terrazzo, e un disimpegno che separa il soggiorno da una camera e un servizio igienico. Lo stato di manutenzione e conservazione delle finiture è vetusto. I locali accessori al piano seminterrato, con una superficie lorda di circa 85 mq, sono caratterizzati da ridotta altezza e necessitano di importanti interventi di manutenzione e risanamento a causa di pesanti infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono dell'epoca di costruzione, con pavimenti in parquet a spina di pesce e marmo nell'ingresso, pareti intonacate e tinteggiate, e rivestimenti in piastrelle nel servizio igienico. I serramenti sono in legno con vetrocamera esiguo e gli oscuranti sono a persiana in PVC. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, ma non funzionante. È presente un condizionatore, anch'esso fuori uso. La proprietà include un terrazzo di circa 18 mq. Le pertinenze al piano seminterrato sono cantine. L'area esterna e una tettoia sono in comproprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con vicinanza ai principali servizi quali banche, supermercati e farmacie, e non distante dal centro storico di Treviso. L'immobile è libero per la procedura.