Appartamento 6 locali, 110 m² in Via S. Margherita null, Cantiano (PU)

Appartamento in asta a Cantiano (PU) – Via S. Margherita null (CAP 61044) L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato al piano primo di un complesso residenziale nel comune di Cantiano, in Via S. Margherita. La zona è completamente urbanizzata e confina prevalentemente con edifici residenziali a due piani fuori terra. L'edificio è stato autorizzato con concessione edilizia n. 76 del 24.05.2001. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale vendibile di 110,00 mq e una consistenza di 6,5 vani. Si trova al piano primo ed è attualmente allo stato grezzo, con la struttura portante in cemento armato e le tamponature in laterizio. I solai d'interpiano e la copertura sono in latero cemento con tegole di laterizio. Esternamente è intonacato al grezzo, mentre internamente mancano le finiture. Il fabbricato è sprovvisto di infissi esterni e porte interne, e sebbene le tramezzature siano state realizzate, non sono presenti pavimenti, rivestimenti e soglie. Sono state predisposte le tubazioni per gli impianti elettrico, termico e sanitario. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è caratterizzato da una costruzione in cemento armato e laterizio. Attualmente non dispone di finiture interne, infissi, porte, pavimenti o rivestimenti, offrendo la possibilità di personalizzazione completa. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti, essendo presenti solo le predisposizioni impiantistiche. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una posizione centrale nel comune di Cantiano, in Via S. Margherita. La zona è completamente urbanizzata e ben servita, circondata da altri edifici residenziali. Il vigente Piano Regolatore Generale (PRG) classifica l'area come Zona B2.1, che ammette interventi di restauro conservativo, manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazioni, demolizioni e ricostruzioni, ampliamenti e nuove edificazioni. L'immobile è libero per la procedura.