Appartamento 6 locali, 119 m² in Via Cremona 8, Montemurlo (PO)

Appartamento in asta a Montemurlo (PO) – Via Cremona 8 (CAP 59013) L'immobile in asta è situato a Montemurlo (PO), in Via Cremona n.c. 8, all'interno di un più ampio fabbricato condominiale. La zona è classificata come periferica, ricadente in un tessuto consolidato a blocchi all'interno del territorio urbanizzato. La costruzione risale al 1973, con successive varianti e condoni edilizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 119 mq, si trova al piano primo e ha un'altezza netta di 2,83 m. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, oltre a bagno, ripostiglio, veranda e terrazzi posti sul lato destro e sul fronte del fabbricato. Lo stato di conservazione è scadente e il livello di finitura è di scarsa qualità. L'autorimessa, di 22 mq commerciali, è ubicata al piano seminterrato con un'altezza netta di 2,38 m, ed è costituita da un unico vano. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e termosanitario, con allaccio al gas metano e all'acquedotto pubblico. La fognatura è di tipo mista, con decantazione tramite fossa biologica condominiale. Gli impianti sono funzionanti ma desueti e in cattivo stato di manutenzione. Sono presenti muffe all'interno dei vani dell'abitazione. L'autorimessa ha accesso carrabile da corte condominiale. Sono inclusi i proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni del condominio, come il locale autoclave e la centrale termica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben servita di Montemurlo. La proprietà è soggetta a una servitù passiva per il passaggio della fognatura pubblica. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme a quanto rappresentato nei grafici di progetto, fatte salve le tolleranze edilizie.