Appartamento 4 locali, 78 m² in Via Mauro Marcello Panconi 26, Prato (PO)

Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Mauro Marcello Panconi 26 (CAP 59100) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Prato, in Via Mauro Marcello Panconi n. 26. Fa parte di un più ampio fabbricato condominiale residenziale, edificato nel 1964, dotato di ascensore. La zona è caratterizzata da un'alta densità di attività produttive ma è ben servita, sebbene risenta del traffico intenso. La destinazione d'uso dell'immobile è compatibile con il Piano Operativo comunale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano, interno 11, ha una superficie commerciale di 78,21 mq. È composto da ingresso, ripostiglio, cucina, bagno, disimpegno, due camere e terrazzo. Completano la proprietà un ripostiglio al piano copertura e un posto auto al piano seminterrato. L'altezza interna rilevata è di 2.84m. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e i solai in latero-cemento. I divisori interni sono in laterizio, con superfici intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni sono in parte in mattonelle di graniglia e in parte in monocottura, con rivestimenti in ceramica nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e avvolgibili in plastica. Il riscaldamento è centralizzato con terminali dotati di contabilizzatori di calore. L'impianto idro-sanitario è dotato di boiler per la produzione di acqua calda. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona OMI C8 di Prato, classificata come semicentrale e adiacente al centro storico. La zona è ben collegata e offre diversi servizi. L'immobile è libero per la procedura.