Appartamento 6 locali, 142 m² in Via Flumendosa 35, Nuoro (NU)

Appartamento in asta a Nuoro (NU) – Via Flumendosa 35 (CAP 08100) Appartamento situato a Nuoro (NU) in Via Flumendosa 35, in una zona tranquilla e strategica, nelle immediate vicinanze di punti di interesse culturale e paesaggistico come il Parco di Colle Sant'Onofrio e il Museo del Costume di Nuoro. L'edificio principale è stato realizzato nel 1960, con ampliamenti tra il 1980 e il 1982. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano seminterrato, ha una superficie convenzionale di 142.78 mq. Si compone di ingresso, bagno principale, ripostiglio, ampia zona giorno con cucina e soggiorno, secondo bagno con disimpegno, tre camere da letto, una corte e una cantina situate sul lato ovest. L'altezza interna è di 2.80 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate sia all'esterno che all'interno. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato di buona fattura. Nei bagni sono presenti piastrelle sulle pareti verticali e sanitari di ottima qualità con vasca idromassaggio. Gli infissi esterni sono realizzati in PVC con taglio termico a camera d'aria, effetto legno, dotati di persiane classiche a lamelle fisse. Le porte interne sono in legno lamellare scorrevoli. L'impianto elettrico è suddiviso per linee e conforme alle norme vigenti. È presente una caldaia a gas per riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria, con termosifoni. È presente anche una stufa a pellet funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nella Zona B nel PUC di Nuoro, specificatamente nella Sottozona B2. La zona è ben servita, con diverse possibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze, supermercati, farmacie, scuole e uffici postali raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'area è ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione.