Appartamento 6 locali, 128 m² in Via Mattutini 4, Recanati (MC)

Appartamento in asta a Recanati (MC) – Via Mattutini 4 (CAP 62029) L'appartamento in asta è situato a Recanati (MC), in Via Mattutini n. 4, in una zona semicentrale ben attrezzata e servita. L'edificio condominiale, denominato 'CONDOMINIO 32', è stato realizzato nel 1984 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1985. Recentemente è stato oggetto di un intervento di efficientamento energetico (SUPERBONUS 110%), che ha incluso la posa di cappotto termico, la sostituzione degli infissi esterni al piano abitativo e del portone blindato, nonché l'installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione e nuovi condizionatori. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 128,55 mq e si sviluppa su due livelli, terzo e quarto. Il piano terzo è composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, un corridoio, un ampio bagno e due camere, con una superficie esterna lorda di circa 81 mq. Dal soggiorno, una scala a vista rivestita in legno conduce al piano quarto, urbanisticamente sottotetto/soffitta, dove una porzione di circa 17 mq è utilizzata come estensione dell'abitazione, con pavimento in parquet e riscaldamento. Completa il piano sottotetto un WC con anti-bagno/lavanderia. L'appartamento gode di una buona esposizione e tre lati liberi, essendo un'unità di testa. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e valvole termostatiche, installata nel 2023. Gli infissi esterni del piano abitativo sono stati sostituiti con il SUPERBONUS 110%, mentre quelli del piano quarto sono in legno con vetri doppi. La pavimentazione nell'ingresso/soggiorno/cucina/corridoio è in laminato, mentre in altre zone e nel sottotetto è in parquet. L'unità include un ballatoio e un terrazzo esclusivi al piano terzo di circa 9 mq, e un ampio balcone a tasca al piano quarto di circa 21 mq con vista panoramica verso il mare. Di pertinenza, al piano seminterrato, si trovano una cantina di circa 5 mq e un posto auto coperto di circa 9 mq. L'immobile è classificato in classe energetica A4. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Recanati, ben servita da servizi primari. Il fabbricato è parte di un condominio con struttura portante in cemento armato e copertura in coppi. L'accesso all'appartamento è garantito da una scala e un ascensore esterni condominiali. La posizione di testa dell'unità garantisce un'ottima esposizione e panoramicità. L'immobile è libero per la procedura.