Appartamento 6 locali, 143 m² in Via Nazionale 125/c, Vallelunga Pratameno (CL)

Appartamento in asta a Vallelunga Pratameno (CL) – Via Nazionale 125/c L'immobile in asta è un appartamento adibito ad uso ufficio, ubicato a Vallelunga Pratameno (CL) in Via Nazionale 125/c. Fa parte di un fabbricato residenziale che si sviluppa su quattro livelli fuori terra, comprensivo di seminterrato e sottotetto. L'edificio è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e copertura a falde inclinate. I prospetti sono rivestiti con materiale tradizionale del tipo “Livigni”. La zona ricade nell'ambito della zona territoriale omogenea “B” (zona di completamento) del P.R.G. del comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 143 mq e si trova al piano interrato del complesso immobiliare. Si compone di un ampio ingresso, due vani destinati a ufficio, quattro ripostigli e un bagno, collegati tra loro tramite corridoio e disimpegno. Lo stato generale di conservazione e manutenzione dell'immobile è buono, con rifiniture tipiche degli uffici residenziali tradizionali. Caratteristiche e dotazioni La scala di accesso è rivestita con granito e le pavimentazioni sono in ceramica tradizionale. Le pareti e il soffitto sono intonacati e tinteggiati, con battiscopa in marmo tradizionale. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato color panna. Il bagno è completo di essenziali apparecchi igienico-sanitari e pavimentato con piastrelle di ceramica. L'unità immobiliare è dotata di impianto idrico, telefonico, TV, riscaldamento autonomo a gas metano e impianto elettrico. Sono di pertinenza dell'immobile quote relative a una piccola porzione di terreno retrostante il muro di sostegno, una porzione di terreno agricolo, parte del muro di sostegno, una piccola parte del piazzale cementato, un piazzale cementato con cancello di accesso, parte delle tettoie realizzate con tubi metallici e copertura con onduline di cemento, un piccolo casotto con forno e una piccola porzione del piazzale retrostante pavimentata con asfalto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di completamento del P.R.G. comunale. Il certificato di abitabilità è stato rilasciato nel 1997. L'immobile è libero per la procedura.