Appartamento 6 locali, 159 m² in Via Antonio Labriola 19, Villafranca di Verona (VR)

Appartamento in asta a Villafranca di Verona (VR) – Via Antonio Labriola 19 (CAP 37069) L'immobile è situato a Villafranca di Verona (VR), in Via Antonio Labriola 19, all'interno di un'area urbana consolidata a destinazione residenziale. Il fabbricato, di tipologia tradizionale, è stato realizzato nei primi anni ’80 e si inserisce in un contesto tranquillo e ben strutturato, con presenza di aree verdi e parcheggi pubblici. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi di prossimità, inclusi supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 159,94 mq. L'ingresso avviene tramite scala comune interna. L'unità abitativa si apre su una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e angolo cottura in ambiente unico, con affaccio su balcone frontale. La zona notte è separata da disimpegno e comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno interno finestrato. Un secondo bagno finestrato serve le restanti stanze. Al piano seminterrato si trovano un'autorimessa singola e una cantina di ampie dimensioni, entrambe pertinenziali. L'abitazione dispone inoltre di una porzione di corte di proprietà esclusiva, accessibile direttamente dal piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2013, che ha riguardato impianti, finiture e distribuzione interna. Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in PVC con vetrocamera e porte interne tamburate laccate bianche. L'impianto elettrico è stato rifatto ex novo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a gas metano, e la climatizzazione estiva è garantita da split ad aria. La camera matrimoniale è dotata di vasca angolare con idromassaggio. Contesto e collegamenti L'ubicazione risulta strategica, ben collegata alla rete viaria principale tramite la Strada Statale SS62 e la Strada Provinciale SP26, consentendo rapidi spostamenti verso Verona e le località limitrofe. L'Autostrada A4 Torino-Trieste è raggiungibile tramite il casello di Sommacampagna, e l'Aeroporto Valerio Catullo di Verona è a circa 10 km. La zona è servita da una buona dotazione di infrastrutture e servizi di prossimità. L'immobile è libero per la procedura.