Villa a Schiera 126 m² in Via San Caterina da Siena, 6a, San Pietro in Cariano (VR)

Villa a Schiera in asta a San Pietro in Cariano (VR) – Via San Caterina da Siena, 6a (CAP 37029) L'immobile in asta è una porzione di villetta a schiera d'angolo situata nel Comune di San Pietro in Cariano (VR), in Via Santa Caterina da Siena n. 6/a. L'edificio è stato costruito in virtù di concessioni edilizie rilasciate nel 1986 e 1988, con certificato di abitabilità del 1989. Il contesto urbanistico è residenziale, con accesso diretto dalla via pubblica. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie catastale di 126 mq per l'abitazione (categoria A/2, 7 vani). Al piano interrato è presente una pertinenziale autorimessa con cantina, con una superficie catastale di 28 mq per la sola autorimessa (categoria C/6). Il piano interrato presenta un'altezza di 2,65 mt. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e termosifoni in tutti i locali. La proprietà include una corte esterna esclusiva. L'accesso pedonale avviene tramite cancelletto e camminamento pavimentato. L'accesso carraio ai garage interrati avviene tramite un cancello automatizzato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di San Pietro in Cariano. L'attuale occupante ha riferito che il complesso non ha un amministratore e le spese comuni si limitano alla bolletta elettrica per l'illuminazione della corsia carraia dei garage, suddivisa equamente tra le quattro unità. L'immobile è libero per la procedura.