Casa indipendente 10 locali, 548 m² in Via Roma 22, Bosco Chiesanuova (VR)

Casa indipendente in asta a Bosco Chiesanuova (VR) – Via Roma 22 L'immobile in asta è una casa indipendente cielo terra situata in Via Roma 22, nel comune di Bosco Chiesanuova (VR), in una zona adiacente al centro storico cittadino. Il fabbricato, costruito prima del 1939, si inserisce in un contesto pedemontano, tipico del Parco della Lessinia. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato di ampie dimensioni presenta una pianta geometrica poligonale irregolare, sviluppato su quattro piani fuori terra e tre piani interrati. La superficie complessiva è di 548 mq. La distribuzione interna include vani tecnici (16 mq), spazi abitativi (250 mq), terrazzo/poggioli (15 mq), soffitta (77 mq) e cantine (190 mq). Complessivamente, l'immobile si presenta in discreto stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è tradizionale, con murature in pietrame e sassi, solai in laterocemento e manto di copertura con elementi lapidei. Le finiture interne sono di livello medio per la zona, con pavimentazioni in ceramica e legno, rivestimenti in piastrelle ceramiche e serramenti in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni. L'immobile viene venduto arredato con mobilio di remota provenienza. Il lotto include anche un appezzamento di terreno agricolo adiacente di circa 550 mq, parzialmente destinato a parcheggio e posizionamento bombolone GPL, e due terreni agricoli distanti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona pedemontana, aderente al centro storico di Bosco Chiesanuova. Il terreno adiacente al fabbricato insiste in ZTO Zone "Fc" - Aree attrezzate a parco gioco e sport, con Vincolo Destinazione Forestale e Vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.