Appartamento 6 locali, 116 m² in Viale Antonio Gramsci 102, Forlì (FC)

Appartamento in asta a Forlì (FC) – Viale Antonio Gramsci 102 (CAP 47122) L'appartamento in asta è situato a Forlì (FC), in Viale Antonio Gramsci n. 102, all'interno di un fabbricato condominiale risalente agli anni '50/'60. L'edificio si trova in una zona ben servita e collegata, a pochi chilometri dal centro storico della città, in un quartiere caratterizzato da un agglomerato di fabbricati eterogenei e dalla presenza di attività commerciali e artigianali. La posizione offre facile accesso a servizi pubblici e punti vendita al dettaglio, oltre alla comoda distanza dalla stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 116 mq. L'appartamento, posto al piano secondo, è accessibile tramite il vano scala comune e si compone di un ingresso (corridoio), una sala, due camere da letto, un ripostiglio, un piccolo servizio igienico, un bagno e una cucina. L'abitazione è dotata di due balconi, uno sul fronte e uno sul retro del fabbricato. Completano la proprietà un ripostiglio al piano terzo (sottotetto) e una cantina al piano interrato. Il garage è situato al piano terra. Lo stato di conservazione complessivo del fabbricato è sufficiente, sebbene il piano interrato e il box in lamiera presentino umidità e deterioramento. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in laminato, ad eccezione di bagno, WC e balconi che mantengono la pavimentazione originale in mattonelle. Le porte interne sono in PVC, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetro-camera. Il riscaldamento è di tipo autonomo, con caldaia posizionata nel ripostiglio al piano sottotetto e distribuzione del calore tramite radiatori in ghisa. L'edificio presenta pareti esterne intonacate e tinteggiate, con avvolgibili in PVC e infissi in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un quartiere dinamico di Forlì, ben servito da mezzi pubblici e infrastrutture, con numerosi punti di interesse e attività commerciali nelle vicinanze. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, garantendo ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.