Appartamento 6 locali, 115 m² in Salita Giovanni Meloni 3, Genova (GE)

Appartamento in asta a Genova (GE) – Salita Giovanni Meloni 3 (CAP 16137) L'appartamento è ubicato a Genova, in Salita Giovanni Meloni 3, in una zona semicentrale del comprensorio comunale. L'edificio, di tipologia edilizia tipica dei primi del Novecento, è stato realizzato in epoca antecedente al 1942. La zona è a prevalente indirizzo residenziale, sufficientemente servita da trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 115 mq ed è situata al primo piano del caseggiato. L'alloggio presenta una distribuzione interna razionale ed è composto da ingresso alla genovese, cucina, tre camere, bagno e ripostiglio. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione, risultando dotato degli impianti essenziali per l’uso abitativo. L'altezza interna è di 3,05 metri. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio doppio vetro con persiane, il tutto in buono stato. I pavimenti sono in piastrelle. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo. La cucina e il bagno presentano rivestimenti in piastrelle, con apparecchi igienici e rubinetterie di tipo corrente in buono stato. Le finiture delle pareti e dei soffitti sono in tinta. L'appartamento include un'ampia terrazza annessa. Contesto e collegamenti La collocazione e l’affaccio dell'immobile garantiscono un adeguato livello di tranquillità e luminosità. La zona è poco servita da attività commerciali e servizi di primaria necessità, con insufficienti zone di parcheggio. I collegamenti pubblici includono l'autostrada (casello di Ge-est) a circa 2 km e la stazione ferroviaria di Genova Brignole a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.