Appartamento 6 locali, 101 m² in Via San Vittore 37, Gradoli (VT)

Appartamento in asta a Gradoli (VT) – Via San Vittore 37 (CAP 01010) L'immobile in asta è un appartamento con garage situato nel Comune di Gradoli (VT), in Via San Vittore n. 37. L'intera palazzina, di cui fa parte l'unità immobiliare, è stata realizzata nel 1968 in muratura di tufo con solai in latero cemento e copertura a tetto. La zona è completamente edificata a ridosso del Centro Storico, classificata come "Sottozona B1" di P.R.G. e "Zona di Recupero" ai sensi della Legge n. 457/78. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano secondo, ha una superficie utile complessiva di 101 mq e una superficie lorda interna di circa 107 mq, con un'altezza utile interna di 2,80 ml. È composta da una cucina, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno centrale e due balconi per una superficie complessiva di 15 mq. Il garage, situato al piano terra, ha una superficie utile/lorda interna di 24 mq con un'altezza utile interna di 3,40 ml. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione, mentre il garage è allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta finiture (pavimenti, rivestimenti, infissi) tipiche degli anni settanta ed è ammobiliato. I vari piani della palazzina sono collegati da una scala interna in muratura. Il garage ha pareti intonacate ma prive di tinteggiatura e pavimento in cemento, con ingresso carrabile dall'esterno e comunicazione interna con un garage attiguo di altra proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale consolidata. La sua ubicazione a ridosso del Centro Storico di Gradoli offre un buon contesto abitativo. Non sono presenti vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità o indivisibilità, né diritti demaniali e/o usi civici.