Appartamento 6 locali, 114 m² in Via Genova 467, La Spezia (SP)

Appartamento in asta a La Spezia (SP) – Via Genova 467 (CAP 19100) Appartamento in asta situato in Comune della Spezia, in località Paese Orbo, in zona semicentrale collinare e prevalentemente residenziale. L'edificio è di recente costruzione e si trova in un contesto urbanistico ben servito, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 114 mq ed è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere, due bagni e terrazzo, oltre a locale sottoscala al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico, di distribuzione del gas e di riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio pressofuso. Gli impianti, di realizzazione relativamente recente, sono presumibilmente conformi alle normative cogenti. La civile abitazione pignorata di cui al sub. 31 risulta dotata di Attestato di certificazione energetica n. 45096, rilasciato da certificatore energetico abilitato in data 7.7.2014 e scaduto il 7.7.2024, da cui si apprende che l’unità in oggetto ricade in classe E con un indice di Prestazione energetica globale pari a 96,87 kWh/m2anno. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, collinare e prevalentemente residenziale, a traffico locale e scorrevole con parcheggi sufficienti. È servita dai mezzi pubblici, che la collegano al centro città, distante circa 5 km.