Appartamento 6 locali, 116 m² in Via Eschilo 14, Lentini (SR)

Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Eschilo 14 (CAP 96016) L'immobile in asta si trova a Lentini (SR), in Via Eschilo n.14, in una zona residenziale ben servita. L'edificio, realizzato in adiacenza ad altri due fabbricati, è posto d'angolo tra via F. di Svevia ed Eschilo. La zona è classificata come 'C1' (zona di espansione residenziale di completamento a edilizia intensiva) dal P.R.G. e presenta prevalentemente edifici condominiali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al terzo piano, ha una superficie lorda commerciale di 116,00 mq e un'altezza netta di 2,90 m. È composto da ingresso/disimpegno di 7,40 mq, cucina-pranzo di 12,70 mq, camera 1 di 26,20 mq, disimpegno di 7,60 mq, camera 2 di 17,00 mq, ripostiglio di 3,00 mq, wc 1 di 2,40 mq, camera 3 di 19,00 mq e wc 2 di 6,85 mq, per una superficie utile complessiva di 102,15 mq. Lo stato conservativo e di finitura complessivo è discreto. Caratteristiche e dotazioni Internamente, gli ambienti sono rivestiti con intonaco tradizionale, alcune rifinite con carta da parati. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in acciaio con tapparella avvolgibile. La pavimentazione è in ceramica. I bagni e la zona cucina sono rivestiti in ceramica. Sono presenti e funzionanti l'impianto elettrico e idrico, ma non vi è impianto di riscaldamento. L'appartamento non è coibentato. La proprietà include anche 1/3 indivisibile del lastrico solare condominiale. L'edificio non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona nord di Lentini, con accessi da via Federico di Svevia e via Eschilo, in prossimità di Piazza della Resistenza. La zona è ben collegata dai trasporti urbani e offre diverse attività commerciali e servizi pubblici, tra cui piazze con verde e un parco giochi. Nelle vicinanze si trovano due scuole: la media inferiore IV I.C. “Marconi” e il IV Istituto Superiore “P.L. Nervi”. L'appartamento gode di discreta panoramicità ed è libero per la procedura.