Appartamento 6 locali, 154 m² in Viale Prati 33, Riva del Garda (TN)

Appartamento in asta a Riva del Garda (TN) – Viale Prati 33 (CAP 38066) L'appartamento in asta è situato in un edificio residenziale di antica origine, presumibilmente edificato tra il 1860 e il 1939, nel comune di Riva del Garda (TN), in viale Prati n. 33. La zona è ben servita, a pochi passi dal lago, e consente di raggiungere comodamente il centro storico e il lungolago. L'edificio si articola su quattro livelli fuori terra, oltre a un piano soffitta, ed è circondato da spazi esterni ad uso comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 154,25 mq ed è posta al piano terra, libera su tre lati con esposizione a nord, est e ovest. L'alloggio è composto da ingresso, cucina-soggiorno, quattro stanze, un bagno finestrato, un servizio igienico non finestrato e un guardaroba finestrato. L'altezza interna dei locali varia da circa 2,65 a 2,77 metri. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto, in linea con lo standard residenziale della zona. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo tradizionale, con pavimenti in piastrelle ceramiche e pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, ad eccezione delle due porte-finestra di accesso all’andito esterno. Il portoncino d’ingresso dall’atrio scala è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da generatore di calore a condensazione a gas metano, con radiatori in alluminio. L'appartamento include un cortile esterno di proprietà esclusiva di circa 13 mq. Contesto e collegamenti Riva del Garda è una pittoresca cittadina sulla sponda settentrionale del Lago di Garda, nota per i suoi paesaggi lacustri e montani. La posizione è strategica per gli amanti dello sport all'aria aperta e gode di un clima mediterraneo. L'immobile si trova in una zona ben servita da trasporti pubblici urbani. L'immobile è libero per la procedura.