ID: 4570593

Stima 214.000,00 €
Offerta Minima
160.500 €
-25%Appartamento 6 locali a Roma (RM)
Via San Donato di Ninea 26, Roma (RM)
📍 Anagnina, Romanina, Tor VergataMancano 29 giorni
2 lug
117 m²
6 locali
Appartamento 6 locali, 117 m² in Via San Donato di Ninea 26, Roma (RM)
Via San Donato di Ninea 26, Roma (RM)
📍 Zona Anagnina, Romanina, Tor Vergata
Data Vendita
2 lug 2026
Superficie
117 m²
Locali
6
Piano
3
Punti di Forza
Libero per la proceduraBox auto inclusoBalcone scoperto
Descrizione
Appartamento in asta a Roma (RM) – Via San Donato di Ninea 26
L'appartamento, situato a Roma in Via San Donato di Ninea 26, si trova al terzo piano dell'edificio A di un complesso residenziale. L'edificio è stato edificato in virtù di concessione edilizia del 2000, in un contesto urbanistico consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 117 mq e si compone di un ampio vano a giorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un vano angolo cottura con balcone scoperto comunicante. L'appartamento è stato originariamente accatastato come soffitta e successivamente oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include un balcone scoperto. Il box auto pertinenziale, con una superficie catastale di 33 mq, è posto al piano seminterrato (S1) dell'edificio B. I confini dell'abitazione sono con pianerottolo condominiale, vano scale, soffitta int. 1 e distacco verso Via Torre di Morena. Il box auto confina con altri box e la corsia comune di manovra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Roma, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
117 m²
Prezzo/m²
1372 €/m²
Locali
6
Camere
2
Bagni
1
Piano
3
Balconi
1
Box Auto
singolo
Anno
2000
Cat. Catastale
A/4
Pertinenze
Box auto pertinenziale di 33 mq, posto al piano seminterrato (S1) dell'edificio B.
Dettagli Asta
Mancano 29 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
giovedì 2 luglio 2026
Ora Asta
12:00
Termine Offerte
1 luglio 2026
Rilancio Minimo
7.000,00 €
Pubblicato in data 28 aprile 2026 alle 17:13
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
128.400 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile599 €/ mese
Anticipo
32.100 € (20%)Mutuo
128.400 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Roma (RM)📍 Zona Anagnina, Romanina, Tor Vergata
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Stazione1,3 km
Ciampino
Scuola560 m
Scuola Materna Maria Bambina
Ospedale1,1 km
Azienda Unità Sanitaria Locale Roma H
Supermercato70 m
Punto Simply
Parco700 m
Parco Piccolo Principe
Aeroporto1,8 km
Aeroporto di Roma-Ciampino
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Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
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