Appartamento 6 locali, 128 m² in Via Sega 1717/B, San Giorgio in Bosco (PD)

Appartamento in asta a San Giorgio in Bosco (PD) – Via Sega 1717/B L'appartamento è situato nel Comune di San Giorgio in Bosco (PD), in Via Sega n. 1717/B, in una zona a nord-est del territorio comunale, prevalentemente agricola e distante circa tre chilometri dal centro cittadino. L'immobile fa parte di un fabbricato quadrifamiliare sviluppato su due piani fuori terra. L'accesso carraio e pedonale avviene dalla pubblica via attraverso un'area di uso promiscuo, con accesso pedonale all'unità tramite una scala esterna. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si estende su una superficie commerciale lorda di 128,38 mq, situata al piano primo con un'altezza interna di 2,95 metri. La composizione interna include un ingresso, una zona pranzo, un cucinotto, un soggiorno, un ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una terrazza di 6,26 mq al piano primo e una centrale termica comune al piano terra. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono complessivamente discrete. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento includono un portoncino d'ingresso in legno-vetro, porte interne in legno tamburato, finestre in legno-vetro. I pavimenti sono piastrellati, con legno nelle camere e nel soggiorno. Le pareti e i soffitti sono intonacati a civile e tinteggiati, mentre il bagno è piastrellato a parete. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in acciaio e caldaia situata nella centrale termica comune al piano terra. Sono presenti impianti elettrico e idrico. Le finiture esterne comprendono una copertura in tegole, lattoneria in parte in rame e in parte in acciaio verniciato, pareti intonacate e tinteggiate, avvolgibili in plastica ai fori e controfinestre in alluminio-vetro sui lati nord e ovest. La terrazza è piastrellata con parapetti in ferro battuto, così come la scala d'accesso in marmo. L'area esterna comune è in piccola parte pavimentata e in parte tenuta incolta, con recinzione in rete metallica e cancello carraio a due ante in acciaio verniciato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale tranquilla, con accesso dalla Via Sega. La posizione offre un contesto sereno, pur mantenendo una relativa vicinanza ai servizi del centro cittadino di San Giorgio in Bosco. L'immobile è libero e disponibile per la procedura. L'unità immobiliare risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stata oggetto di licenze edilizie e sanatorie.