Appartamento 6 locali, 100 m² in Via Cappella null, Sinalunga (SI)

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) – Via Cappella null (CAP 53048) L'immobile in asta è situato a Sinalunga (SI), in Località Cappella, lungo Via Cappella, alla periferia della frazione Pieve. Sinalunga offre tutti i servizi primari e numerose attività commerciali, essendo anche un centro termale. È facilmente raggiungibile da strade ad alto scorrimento e dista circa 10 km dal casello autostradale. L'edificio è inserito in zona 'Tessuti storici' secondo lo strumento urbanistico comunale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 100 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano primo si trovano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e una camera da letto, oltre a un terrazzo. Una scala interna conduce al piano secondo, composto da disimpegno, bagno e una camera da letto con cabina armadio. Al piano terra sono presenti tre locali sgombero con ingresso autonomo, con altezze interne variabili da 1,90 mt a 2,95 mt. La rimessa ha una superficie commerciale di 18 mq, con altezza interna di 2,18 mt. L'immobile versa in discrete condizioni di manutenzione, con facciate intonacate e pittura che presenta macchie dovute alle intemperie e infiltrazioni d'acqua dal tetto che hanno deteriorato l'intonaco dei soffitti e parte delle pareti. Caratteristiche e dotazioni Si accede all'appartamento tramite una scala e un pianerottolo esclusivi. Tutti i vani sono dotati di finestre con vetro singolo e persiane ad ante. La pavimentazione interna è in gres al piano primo e in laminato al piano secondo. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e radiatori in alluminio. Completano la proprietà un garage in corpo di fabbrica distaccato e un resede di pertinenza esclusiva. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. Il contesto urbanistico è caratterizzato da 'Tessuti storici', garantendo un ambiente con un proprio carattere.