Appartamento 6 locali, 100 m² in Via Cappella, Sinalunga (SI)

Appartamento in asta a Sinalunga (SI) – Via Cappella (CAP 53048) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato situata a Sinalunga (SI), in Località Cappella, alla periferia della frazione Pieve, a circa due chilometri dalla casa comunale. La zona è ben servita, con tutti i servizi primari (uffici comunali, banca, posta, scuole) e numerose attività commerciali, inclusi centri termali. L'edificio, edificato prima del 1967, presenta facciate intonacate e si trova lungo via Cappella, facilmente raggiungibile da strade ad alto scorrimento e a circa 10 km dal casello autostradale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 100 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano primo si trovano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno. Una scala interna in ferro e travertino conduce al piano secondo, composto da disimpegno, bagno e camera da letto con cabina armadio. Al piano terra sono dislocati tre locali da sgombero, con ingresso autonomo e componenti per l'impianto termoidraulico. La pavimentazione interna è in gres al piano primo e in laminato al piano secondo. La rimessa, con una superficie commerciale di circa 18 mq, è distaccata dal fabbricato principale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di finestre con vetro singolo e persiane ad ante. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia alimentata a metano e radiatori in alluminio. Completano la proprietà un resede di terreno di pertinenza esclusiva destinato all'accesso e un resede circostante il garage. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto di "Tessuti storici" secondo lo strumento urbanistico comunale. La sua ubicazione offre la comodità di avere a portata di mano i servizi essenziali e la vicinanza a importanti vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e non è parte di un condominio formalmente costituito. L'attestato di prestazione energetica è in classe G.