Appartamento 6 locali, 121 m² in Via Dalmazia 32, Siracusa (SR)

Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Dalmazia 32 L'immobile in asta è un appartamento posto al secondo piano di un edificio residenziale di cinque piani fuori terra, oltre piano seminterrato, edificato nella prima metà degli anni '90. Si trova a Siracusa, in Via Dalmazia n. 32, una viabilità posta alle spalle del Viale Tunisi, che collega il quartiere della Borgata con la zona di espansione popolare della Mazzarona. Lo stabile si sviluppa all’interno di un’area cortiliva interamente recintata con accesso da un ronco. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 121 mq (escluse aree scoperte 115 mq) e una superficie netta di 94,75 mq. Si compone di un ingresso di 5,30 mq che funge da filtro tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno include un salone di 21,85 mq con balcone di 8,80 mq, una cucina di 16,25 mq con balcone di 7,95 mq, un disimpegno di 2,60 mq e una lavanderia di 3,80 mq. La zona notte, nell'ala est, comprende due camere da letto di 12,35 mq e 20,55 mq (quest'ultima con balcone di 2,65 mq), un corridoio di 3,75 mq e un bagno di 8,30 mq. L'altezza degli ambienti è di 2,90 mt. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura intelaiata con pilastri e travi in cemento armato, solai di interpiano in latero-cemento e copertura a padiglione in latero-cemento e tegole. Gli ambienti sono intonacati, tinteggiati e pavimentati con elementi in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera. L'alloggio è dotato di impianto idrico-fognario ed elettrico, e predisposizione per impianto di climatizzazione con bocchette a parete (oggi dismesso). L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione. Contesto e collegamenti L'appartamento è raggiungibile sia dal vano scala che dall’impianto ascensore condominiale. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza di Viale Tunisi, un'importante arteria stradale. L'immobile è libero per la procedura.