ID: 4563283

1 / 12
Stima 344.000,00 €
Offerta Minima
232.500 €
-32%Appartamento 7.5 locali a Firenze (FI)
Via Aretina 266, Firenze (FI)
📍 Settignano, RovezzanoLiberoMancano 27 giorni
1 lug
131 m²
7 locali
Appartamento 7 locali, 131 m² in Via Aretina 266, Firenze (FI)
Via Aretina 266, 50136 Firenze (FI)
📍 Zona Settignano, RovezzanoImmobile Libero
Data Vendita
1 lug 2026
Superficie
131 m²
Locali
7
Piano
2
Punti di Forza
Immobile liberoRiscaldamento centralizzatoAria condizionataAscensoreBen collegato ai servizi
Descrizione
Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via Aretina 266 (CAP 50136)
Appartamento in condominio situato in Via Aretina 266, nel comune di Firenze. L'edificio si trova in un contesto residenziale consolidato, ben servito dai mezzi pubblici e vicino a scuole e servizi di quartiere. La costruzione risale agli anni '70.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 131 mq. Internamente è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazza, ampio vano adibito a pranzo/soggiorno, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, due bagni e ripostiglio. Un balcone è presente nella parte tergale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in marmo, rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in zona Rovezzano, ben collegata al centro di Firenze e ai principali servizi. La stazione ferroviaria di Firenze-Rovezzano dista circa 320 metri. Nelle vicinanze si trovano scuole, parchi pubblici e attività commerciali.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
131 m²
Prezzo/m²
1775 €/m²
Locali
7
Camere
3
Bagni
2
Piano
2
Piani Edificio
4
Balconi
1
Terrazzi
1
Anno
1970
Riscaldamento
centralizzato
Clima
Si
Ascensore
Si
Cat. Catastale
A/2
Pertinenze
Nessuna
Dettagli Asta
Mancano 27 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Firenze
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
mercoledì 1 luglio 2026
Ora Asta
14:00
Termine Offerte
30 giugno 2026
Rilancio Minimo
6.200,00 €
Pubblicato in data 15 aprile 2026 alle 16:20
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
186.000 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile868 €/ mese
Anticipo
46.500 € (20%)Mutuo
186.000 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Firenze (FI)📍 Zona Settignano, Rovezzano
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Stazione270 m
Firenze Rovezzano
Scuola20 m
Scuola Secondaria di Primo Grado "Don Milani"
Ospedale1,9 km
Ambulatori C.R.I.
Supermercato250 m
Conad City
Parco730 m
Parco Peppino Impastato
Aeroporto9,9 km
Aeroporto Firenze Amerigo Vespucci
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
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