Appartamento 7 locali, 156 m² in Via A. Manzoni 19, Montegranaro (FM)

Appartamento in asta a Montegranaro (FM) – Via A. Manzoni 19 Ubicazione e contesto L'immobile si trova nel comune di Montegranaro (FM), in una zona residenziale ben servita, in un edificio di cinque piani costruito nel 1962. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi urbani primari nelle immediate vicinanze. L'edificio non è costituito in condominio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano primo, ha una superficie commerciale di 158,50 mq. Internamente è composto da un corridoio di ingresso che conduce al locale soggiorno con retrocucina, un locale cucina separata, tre camere da letto e due bagni. L'altezza interna non è specificata. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura portante mista in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento. La copertura è a due falde inclinate con un abbaino. Le facciate esterne presentano un paramento murario intonacato con rivestimento plastico e, in parte, con listelli di mattoni a vista. Il portone d'ingresso dell'appartamento è in legno non blindato. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato. Il bagno più grande è pavimentato e rivestito con mattonelle in gres porcellanato tipo mosaico ed è dotato di lavello, sanitari, doccia e vasca da bagno. Il bagno più piccolo è pavimentato e rivestito con mattonelle in monocottura ed è dotato di lavello, sanitari, doccia e vasca da bagno. Le partizioni interne sono in laterizio intonacato e tinteggiato. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e le schermature solari sono costituite da avvolgibili in PVC. Tutti gli infissi, tranne l'infisso del soggiorno, sono dotati di infisso esterno in alluminio. I balconi sono pavimentati con piastrelle ed hanno parapetti di protezione con ringhiere in ferro. L'unità immobiliare è dotata di impianti autonomi di gas, luce ed acqua. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia posta all'interno del retro cucina del soggiorno, con corpi scaldanti costituiti da radiatori in ghisa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Via A. Manzoni 19, a Montegranaro. Confina a nord con area a verde oltre la corte condominiale, a sud con la via A. Manzoni oltre la corte condominiale, a est con edificio residenziale di altra proprietà oltre la corte condominiale e sul lato ovest con vano scala condominiale e la via G. Verga oltre la corte condominiale.