Appartamento 7 locali, 155 m² in Via Scultore G. Renda 24, Polistena (RC)

Appartamento in asta a Polistena (RC) – Via Scultore G. Renda 24 (CAP 89024) L'appartamento è ubicato nel Comune di Polistena, in via Scultore G. Renda n° 24, inserito in un quartiere residenziale consolidato e ben sviluppato. L'edificio, a conduzione familiare, è stato edificato con regolare Nulla Osta Edificatorio N°33/1974 e si integra armoniosamente nel contesto urbano circostante. La zona ricade in ambito territoriale omogeneo (ex Zona Omogenea di tipo B del P.S.C.) ed è priva di vincoli ambientali o paesaggistici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano di una palazzina di tre piani, ha una superficie coperta di 155 mq. La distribuzione interna è caratterizzata da un ingresso centrale che si apre sul salone-soggiorno. La zona giorno include una cucina con annesso ripostiglio e un bagno di servizio. La zona notte, separata, è composta da tre camere da letto e un bagno principale. I soffitti presentano infiltrazioni dal lastrico solare superiore, che richiedono interventi. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimenti in gres porcellanato effetto legno, posato a spina di pesce, e pareti tinteggiate, alcune con lavorazioni a spugnatura. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera, in buono stato di manutenzione, così come le porte interne in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico funzionante (privo di dichiarazioni di conformità), impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto a gas, impianto idrico e igienico-sanitario funzionanti, e impianto di climatizzazione. La palazzina esternamente presenta intonaco civile di colore giallo chiaro, con balconi che necessitano di ripristino in alcuni punti a causa di infiltrazioni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita e urbanizzata. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vano scala posto nell'androne principale della palazzina, con accesso carrabile da Via Scultore G. Renda. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con agibilità presente.