Appartamento 7 locali, 158 m² in Via Leonida Repaci 22, Rende (CS)

Appartamento in asta a Rende (CS) – Via Leonida Repaci 22 (CAP 87036) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato al piano terra di un fabbricato residenziale a Rende (CS), in Via Leonida Repaci n. 22. Il fabbricato, realizzato in forza di Permesso di Costruire del 2005 e successive varianti, è ubicato in una zona centrale, a carattere residenziale e altamente commerciale, con numerose aree destinate a servizi pubblici, sportivi e sociali. L'immobile è urbanisticamente regolare e dotato di agibilità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 158 mq e un'altezza interna di 2,82 metri. È composto da un ampio salone, un corridoio, una cucina con accesso a un ripostiglio, un disimpegno, due camere da letto (una con cabina armadio) e due bagni. Completano la proprietà due terrazzi, di cui uno coperto, con superfici calpestabili di circa 11 mq e 26 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina e del ripostiglio dove sono in gres porcellanato. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono in legno-alluminio con vetrocamera, dotati di persiane in alluminio e grate di protezione estensibili in acciaio. I bagni sono rivestiti in ceramica, uno con vasca e l'altro con doccia. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico, allacciamento alle reti idrica e fognaria comunali. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori tubolari in acciaio. È presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e un pozzo condominiale per la fornitura idrica di riserva. La porta d'ingresso è blindata. La corte di pertinenza esclusiva di circa 118 mq, accessibile dal salone e dalla cucina, presenta zone pavimentate in cotto, aree a verde e un gazebo in legno con copertura in plexiglas. All'interno del cortile condominiale è assegnato un posto auto secondo criterio di rotazione semestrale. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre numerosi servizi, tra cui centri commerciali, farmacie e negozi al dettaglio. Dista circa 3,8 km dallo svincolo dell'autostrada del Mediterraneo (uscita Cosenza Sud) e circa 3,9 km dallo svincolo autostradale di Cosenza Nord. Il municipio di Rende dista circa 1,8 km e il complesso residenziale-commerciale-direzionale “Metropolis” circa 1,9 km. L'immobile è libero per la procedura.