Appartamento 7 locali, 182 m² in Via Siora Andriana del Vescovo 7/A, Treviso (TV)

Appartamento in asta a Treviso (TV) – Via Siora Andriana del Vescovo 7/A (CAP 31100) L'appartamento in asta è situato nel comune di Treviso, in Via Siora Andriana del Vescovo n. 7/A, all'interno del condominio “Residence Del Prà”. L'edificio si trova in una zona prevalentemente residenziale, nel “fuori mura”, in prossimità dello Stadio Omobono Tenni e delle mura cittadine, che distano poco più di 200 metri. La zona è ben servita, con supermercati e farmacie nel raggio di circa 500 metri. L'immobile fa parte di un complesso residenziale costruito in forza di diverse concessioni e permessi edilizi tra il 2001 e il 2003, con certificato di agibilità del 2004. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli, terzo e quarto, con una superficie commerciale totale di circa 182,44 mq. Al piano terzo si trovano un salone soggiorno-pranzo di circa 37,77 mq con terrazza in parte coperta di circa 10,50 mq, una cucina di circa 10,91 mq, un disimpegno di circa 1,02 mq, un bagno-lavanderia finestrato di circa 5,50 mq e una camera di circa 12,35 mq. Dal soggiorno si accede alla scala che porta al piano quarto. Al piano quarto, la scala e il corridoio occupano una superficie totale di circa 11,81 mq, con altezze variabili. Vi sono inoltre un bagno di circa 6,60 mq, una camera di circa 11,86 mq con terrazza di circa 5,40 mq, un ripostiglio-guardaroba di circa 7,17 mq e un'ulteriore camera di circa 13,10 mq con terrazza di circa 6,30 mq e bagno privato di circa 5,44 mq. Lo stato conservativo del lotto è da considerarsi buono, sebbene siano presenti alcune cavillature sulle pareti. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati di bianco, ad eccezione del soggiorno, delle scale e del corridoio del piano quarto, che presentano pareti finite a marmorino. La pavimentazione dell'alloggio è in listoni di legno, tranne per due bagni che presentano piastrelle o mosaico. I bagni sono dotati di sanitari sospesi, ampi mobili con lavabo e, in un caso, vasca idromassaggio. L'impianto idrotermosanitario è autonomo con radiatori tubolari e scaldasalviette nei bagni. È presente un impianto di condizionamento mascherato dai controsoffitti. L'unità è servita da energia elettrica, gas, acquedotto e scarichi fognari comunali. L'appartamento è dotato di videocitofono e il residence ha un'antenna TV condominiale. Il portoncino d'ingresso all'appartamento è blindato. Completano la proprietà una cantina di 4,12 mq e un garage di 45,09 mq al piano interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di alta densità, classificata come Zona Territoriale Omogenea B.1 dal Piano degli Interventi del Comune di Treviso. L'accesso pedonale avviene da Via Siora Andriana del Vescovo, mentre l'accesso carraio è da Via Generale Emanuele del Prà. La posizione offre facile accesso a servizi essenziali come supermercati e farmacie. Il Municipio di Treviso dista circa 1 km e la stazione ferroviaria circa 2 km. L'appartamento è libero per la procedura.