Appartamento 7 locali, 118 m² in Via delle Panche 99/1, Firenze (FI)

Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via delle Panche 99/1 (CAP 50141) L'appartamento è situato a Firenze, in Via delle Panche 99/1, in una zona periferica ma ben servita. L'edificio, di proprietà frazionata, è stato realizzato negli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione generale, con finiture esterne medie. La zona è ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico e sufficientemente dotata di esercizi commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al terzo piano, ha una superficie lorda di 118,40 mq e una superficie calpestabile di 100,24 mq. È composto da ingresso, disimpegno, quattro vani (di cui uno molto ampio) inclusa la cucina, due servizi e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione è normale, con finiture risalenti all'epoca di costruzione. L'appartamento è dotato di due balconi per una superficie complessiva di 14,27 mq. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche interne includono pavimenti in marmette nella zona giorno, ceramica nei bagni e cucina, e parquet in rovere nelle camere. Le pareti della cucina e dei bagni sono parzialmente rivestite in mattonelle di ceramica. Le porte sono in legno tamburato e gli infissi esterni in alluminio anodizzato con vetri semplici e avvolgibili in PVC. Gli impianti elettrico e idraulico risalgono alla costruzione. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile include una quota indivisa su 15 posti auto nel resede condominiale. L'immobile rientra nella classe energetica C. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona periferica di Firenze, sulla vecchia direttrice viaria che conduce a Sesto Fiorentino. Il contesto immobiliare è di buon livello, con aree a verde e camminamenti pavimentati. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e offre una buona disponibilità di esercizi commerciali. L'immobile è libero per la procedura.