Appartamento 7 locali, 120 m² in Via Don Giovanni Battista Tessari Don Giovanni Battista Tessari 12, Lavagno (VR)

Appartamento in asta a Lavagno (VR) – Via Don Giovanni Battista Tessari Don Giovanni Battista Tessari 12 (CAP 37030) L'appartamento è situato nel Comune di Lavagno (VR), frazione Vago, in Via Don Giovanni Battista Tessari 12, all'interno del 'Condominio Villa Poggiani'. L'edificio, ultimato nel 1993, si trova in una zona residenziale ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si trova al primo piano e ha una superficie commerciale ragguagliata complessiva di circa 120 mq. È composta da un ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina. La zona notte comprende un lungo disimpegno che distribuisce tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni e un ripostiglio. L'altezza netta interna dell'appartamento è di circa 277 cm. Al piano interrato sono presenti una cantina di circa 3 mq netti e un'autorimessa doppia di circa 24 mq netti. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è di tipo tradizionale con strutture portanti in cemento armato, solai in latero-cemento e murature in laterizio. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'appartamento è dotato di impianti autonomi per energia elettrica, gas e acqua, con caldaia per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Il condominio è servito da ascensore. Gli accessi avvengono direttamente dalla strada pubblica Via Don Giovanni Battista Tessari. Contesto e collegamenti L'area su cui sorge il condominio è individuata in zona 'B' (31) omogenea di completamento edilizio nel Piano degli Interventi del Comune di Lavagno. La zona è ben servita dai servizi essenziali e dai mezzi di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.