Appartamento 7 locali, 145 m² in Via Torta 15, Manciano (GR)

Appartamento in asta a Manciano (GR) – Via Torta 15 (CAP 58014) L'appartamento è ubicato nel suggestivo centro storico di Manciano (GR), in via Torta 15. L'edificio, risalente a prima del 1967, si inserisce in un contesto caratteristico, con la Piazzetta Torta ai piedi dell'immobile. La zona offre la tranquillità tipica dei borghi storici con i servizi essenziali a portata di mano. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 145,19 mq, distribuiti su tre livelli. Dal piano terra, un vano scala conduce al primo piano, dove si trovano un ingresso, una cucina, tre camere da letto, una sala, un bagno e due disimpegni. Una scala interna a chiocciola collega al secondo piano, che ospita un disimpegno, un ulteriore bagno, una piccola centrale termica e un ampio terrazzo di 24,90 mq. L'altezza massima del soffitto nel disimpegno al secondo piano è di 3,15 m, con un'altezza minima di 2,42 m. L'appartamento si presenta in mediocre stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo commerciale, con murature intonacate in tutti gli ambienti. La pavimentazione della sala e del disimpegno al secondo piano è in gres effetto cotto. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da un bruciatore installato nella centrale termica. Le utenze di acqua e gas sono attualmente staccate. L'edificio presenta una facciata esterna intonacata e murature interne portanti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Manciano, offrendo un'atmosfera autentica e una vista panoramica a 360 gradi sul paese e sulle colline circostanti dal terrazzo. La disposizione planimetrica interna è razionale. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme.