Appartamento 7 locali, 134 m² in Via Alcide Pedretti 3, Nerviano (MI)

Appartamento in asta a Nerviano (MI) – Via Alcide Pedretti 3 (CAP 20014) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Nerviano (MI), nella frazione di Sant’Ilario Milanese, in Via Alcide Pedretti n. 3. L'immobile è parte integrante di un fabbricato edificato in data anteriore al primo settembre 1967, inserito in un contesto urbano prevalentemente residenziale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con alcune attività a servizio della residenza e collegamenti pubblici tramite autobus, oltre alla vicinanza a SP 109 e SS33. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale di 134 mq, è situata al piano primo. Internamente, è composta da sette vani e servizi, distribuiti in un soggiorno, una cucina, due bagni, un disimpegno e tre camere da letto. L'altezza interna netta dei locali è di 2.85 m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è interamente pavimentato in gres, con pareti rifinite ad intonaco civile liscio e tinteggiate in colori neutri. La cucina e i bagni presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno e vetro opaco, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, persiane in legno e zanzariere. L'ingresso è dotato di porta blindata. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa, così come l'impianto per l'acqua calda sanitaria con caldaia autonoma. Sono presenti anche impianto idrico sottotraccia, impianto a gas e impianto citofonico. L'immobile include il diritto al cortile comune. Contesto e collegamenti La zona di Sant’Ilario Milanese offre un contesto residenziale con sufficienti possibilità di parcheggio. I servizi essenziali sono presenti e i collegamenti stradali sono agevoli grazie alla vicinanza della SP 109 e della SS33. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.