Appartamento 7 locali, 110 m² in Via Francesco Crispi 13, Novi Ligure (AL)

Appartamento in asta a Novi Ligure (AL) – Via Francesco Crispi 13 L'appartamento in asta si trova a Novi Ligure (AL), in Via Francesco Crispi n. 13, all'interno del Condominio “Iliade”. Il fabbricato, edificato tra il 1972 e il 1975, si inserisce in una zona di espansione residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata, con la stazione ferroviaria di Novi Ligure a circa 1,5 Km e il casello autostradale a circa 2,5 Km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 110 mq ed è posta al quinto piano. Internamente, l'alloggio è strutturato con un corridoio centrale che distribuisce gli ambienti. Si compone di una zona giorno con cucina e soggiorno che affacciano su un ampio terrazzo rivolto ad ovest, e un piccolo bagno interno areato da cavedio. La zona notte, rivolta verso sud, comprende tre camere da letto e un secondo bagno di discrete dimensioni. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'immobile è mantenuto in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un portoncino d'ingresso blindato, serramenti interni in legno con specchiatura centrale in vetro e pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti. I rivestimenti della cucina e dei bagni sono anch'essi in ceramica, e i servizi igienici sono dotati dei sanitari necessari. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa dotati di valvole termostatiche e ripartitori. È presente un impianto elettrico sottotraccia e l'alloggio dispone di unità singole per il raffrescamento. L'edificio condominiale è servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina di 4,5 mq e un box auto di 16 mq al piano interrato, quest'ultimo con altezza interna di 3,00 metri e porta basculante in acciaio preverniciato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale con traffico locale e buoni parcheggi, con caratteristiche costruttive tipiche degli anni Settanta. La zona offre una buona disponibilità di servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.