Appartamento 8 locali, 161 m² a Centro abitato Creti 6, Cortona (AR)

Appartamento in asta a Cortona (AR) – Centro abitato Creti 6 L'immobile in asta è una porzione di edificio residenziale plurifamiliare situato nel comune di Cortona, frazione Centro abitato Creti n.6. L'edificio, costruito anteriormente al 1967, si trova in una zona di aperta campagna, servita dalla Strada vicinale del Pino. L'accesso avviene dalla viabilità pubblica tramite una banchina asfaltata che conduce al resede a comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende due appartamenti. L'unità al piano terra (Sub. 2) ha una superficie commerciale di 75,77 mq ed è composta da cucina, due camere, un disimpegno e un bagno principale allo stato grezzo, oltre a un piccolo servizio igienico. L'altezza interna dei vani è di circa 2,67-2,69 ml, con il bagno a 2,50 ml e il sottoscala a 2,40 ml. L'unità al piano primo (Sub. 3) ha una superficie commerciale di 85,91 mq ed è composta da disimpegno centrale, cucina con balcone, bagno e due camere da letto. L'altezza interna dei locali è di circa 2,74 ml. Entrambe le unità sono attualmente disabitate e in cattive condizioni di manutenzione e conservazione, con lavori di ristrutturazione non completati. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura portante di laterizio, con solai in parte in latero-cemento e in parte in voltine di laterizio. I prospetti sono intonacati e tinteggiati, con manto di copertura in tegole di laterizio. Le finestre sono in legno di vecchia fabbricazione. L'appartamento al piano terra è dotato di impianto elettrico sottotraccia e di un impianto termico alimentato a GPL. L'appartamento al piano primo è dotato di impianto elettrico sottotraccia e di uno scaldabagno per l'acqua calda sanitaria. Non risulta che la zona sia servita da rete metano. Il lotto include anche annessi pertinenziali come una rimessa attrezzi agricoli, un forno e un pollaio. Il resede a comune, di 668 mq, è in parte lastricato e in parte terreno. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in una zona di aperta campagna, ben servita dalla strada vicinale del Pino. La zona ricade nel territorio extraurbano, classificato come “zona omogenea E territorio rurale”. L'immobile è libero per la procedura.