Appartamento 8 locali, 229 m² in Via Torino 9, Caselle Torinese (TO)

Appartamento in asta a Caselle Torinese (TO) – Via Torino 9 (CAP 10072) L'appartamento in asta è situato al primo piano di un centro commerciale a Caselle Torinese, in una zona oggetto di riqualificazione e nuove edificazioni. Il fabbricato è stato edificato agli inizi degli anni '70 e ampliato nel 2014, beneficiando di una posizione lungo la strada provinciale con intenso traffico veicolare e vicinanza all'aeroporto Sandro Pertini e alla fermata del bus che collega Torino/Ciriè. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 229 mq e una superficie commerciale stimata di 240 mq. È composto da un ampio ingresso su soggiorno, tre camere, disimpegno, doppi servizi, un'ampia cucina/pranzo, ripostiglio, un balcone lato strada e un balcone sul retro. L'alloggio è raggiungibile tramite una scala interna (sub 26, bene comune non censibile) con accesso da un'area esterna al piano terreno (sub 34, bene comune non censibile). Sebbene rifinito con materiali di pregio, l'alloggio presenta segni di vetustà, in particolare per l'impiantistica, i serramenti esterni e i materiali di rivestimento. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è finemente rifinito con tappezzerie in stoffa alle pareti, palchetto pregiato, stucchi a soffitto, boiserie e infissi interni in massello. I rivestimenti dei servizi igienici e della cucina sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in parte con vetri camera e in parte con vetri semplici (sono presenti anche serramenti doppi). I servizi igienici sono pavimentati in ceramica e le tapparelle sono in metallo. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include quote di beni comuni non censibili come vano scala, cortili comuni e un ampio piano interrato comune a tutti i lotti immobiliari. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona commerciale ben servita, lungo una strada provinciale di collegamento con altri Comuni del canavese e l'aeroporto. Prospiciente il centro commerciale si trova una fermata del bus che effettua la tratta Torino/Ciriè. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario subentrerà negli obblighi relativi a un procedimento per l'apposizione del vincolo coattivo per la realizzazione di opere di potenziamento del collettore intercomunale.