Casa indipendente 399 m² a Borgata Santissima Annunziata n.21, Favria (TO)

Casa indipendente in asta a Favria (TO) Il compendio immobiliare è situato a Favria (TO), in Borgata Santissima Annunziata n.21, in un contesto rurale. L'edificio principale, la cui costruzione risale a prima del 1967 con successivi ampliamenti, si inserisce in un'area normativa 'AN - Aree agricole normali' del P.R.G. comunale vigente, parzialmente inclusa in 'Fascia di rispetto Stradale'. La zona offre un ambiente tranquillo, tipico delle borgate piemontesi, con la possibilità di godere della natura circostante. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale (Bene 1) si estende su una superficie catastale di 399 mq, elevato a due piani fuori terra. Originariamente un'unica abitazione, è attualmente suddiviso in quattro unità abitative. Al piano terreno si trovano due ingressi, un ripostiglio, due disimpegni, due bagni, un locale C.T., due cucine, tre camere e un corridoio, oltre a due porticati e due scale interne. Il piano primo comprende due locali di sgombero, due disimpegni, due bagni, due piccoli ripostigli, due camere (di cui una con cabina armadio), una cucina/soggiorno, una cucina, un terrazzo coperto e due balconi. Il Bene 2 è composto da un forno e un fabbricato pertinenziale con deposito attrezzi, locale di sgombero, tettoia e travata. Il Bene 3 è un'autorimessa di 28 mq. I Beni 4, 5, 6, 7 e 8 sono terreni agricoli con superfici variabili, per un totale di 6867 mq. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include diversi fabbricati accessori e ampi terreni circostanti. Tra le pertinenze si annoverano un fabbricato accessorio comprendente due depositi, una tettoia e un'autorimessa, un piccolo edificio ad uso forno, oltre a una corte pertinenziale. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è ubicato in una borgata di Favria, un comune che offre servizi essenziali e si trova in una posizione strategica per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. La destinazione urbanistica dei beni ricade in 'Aree agricole normali', con possibilità di interventi edilizi quali manutenzione, restauro e ristrutturazione. Il compendio è libero per la procedura, ad eccezione delle due unità abitative al piano terreno.