Appartamento 5 locali, 98 m² in Corso Ottone Rosai 26/12, Torino (TO)

Appartamento in asta a Torino (TO) – Corso Ottone Rosai 26/12 (CAP 10144) L'immobile in asta è un appartamento situato a Torino, in Corso Ottone Rosai 26/12, all'interno di un fabbricato condominiale di civile abitazione edificato negli anni Duemila. L'edificio si eleva per undici piani fuori terra, oltre sottotetto e doppio interrato, e si trova in una zona semicentrale, nel rione di Spina 3 – Parco Dora, ben servita da servizi urbani e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al nono piano (decimo fuori terra), ha una superficie commerciale di circa 98 mq. Si compone di ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e doppi servizi. L'appartamento gode di tripla esposizione con affacci verso Nord-Est, Nord-Ovest e Sud-Ovest. Completa la proprietà un locale cantina di pertinenza e un box autorimessa di circa 33 mq, entrambi situati al primo piano interrato. Lo stato manutentivo dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in piastrelle ceramiche, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti parziali in piastrelle nei bagni e nell'angolo cottura. I balconi e il terrazzino presentano pavimentazione in grès e parapetti in ringhiera metallica e vetri satinati. Le porte interne sono in legno, mentre i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e avvolgibili in pvc. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il box autorimessa è al rustico con pavimentazione in battuto e pareti in blocchi di cls prefabbricato a vista, dotato di impianto elettrico e illuminazione. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona semicentrale di Torino, nel rione di Spina 3 – Parco Dora, un'area ben dotata di servizi urbani di comunicazione e di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed edilizio, con differenze riconducibili a tolleranze costruttive.