Appartamento 8 locali, 149 m² in Via del Trovatore 37, Perugia (PG)

Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via del Trovatore 37 (CAP 06134) L'immobile in asta è situato nel Comune di Perugia, nella frazione di Solfagnano Parlesca, in Via del Trovatore n.37. Fa parte di un fabbricato edificato tra il 1969 e il 1982, in una zona di completamento "B4" secondo il P.R.G. vigente. La posizione offre un contesto residenziale tranquillo, distaccato dal nucleo urbano principale ma con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale di 137,51 mq, si sviluppa al piano terra ed è composta da una cucina abitabile, un soggiorno, tre stanze da letto, una stanza guardaroba, due bagni e relativi spazi distributivi. Il piano seminterrato, con una consistenza planimetrica commerciale di 116,40 mq, è attualmente utilizzato a scopo abitativo e comprende una zona pranzo-soggiorno, una lavanderia e una camera da letto con bagno e vano ascensore. La superficie catastale totale è di 149 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante, con finiture esterne in intonaco e tinteggio in buono stato di conservazione. Le finiture interne mostrano un buon grado di manutenzione, con parquet nella zona giorno e gres nella zona notte, materiali posati all'origine. Gli infissi esterni sono in legno verniciato, sprovvisti di vetrocamera. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, con impianto recente (1995-2000). Gli impianti elettrico e idraulico risalgono alla fine degli anni '70. È stato installato un piccolo ascensore per il collegamento tra il piano terra e il seminterrato. Completano la proprietà tre garage, una cantina, un ripostiglio e una corte annessa di pertinenza esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale caratterizzata da edifici simili, con buona esposizione (Sud-Ovest-Nord). La presenza di una corte esclusiva e la vicinanza a servizi essenziali rendono la proprietà interessante. L'immobile è libero per la procedura.