Appartamento 9 locali, 247 m² in Via della Murena 21, Valderice (TP)

Appartamento in asta a Valderice (TP) – Via della Murena 21 L'immobile si trova a Valderice (TP), in c/da Lido Valderice, Via della Murena n°21. Si tratta di un compendio immobiliare costituito da due corpi di fabbrica indipendenti, con una corte comune antistante e una porzione di giardino. La zona è classificata come Fascia Suburbana – Balneare - Stagionale, ricadente nella fascia Litoranea (Bonagia - Cortigliolo), con tipologia prevalente di Ville e Villini. Superficie e distribuzione interna L'appartamento principale, posto al primo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 247,49 mq e una consistenza di 9 vani. È distribuito con ingresso, salone, cucina-tinello, camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio, bagno, w.c. e anti-wc, terrazza coperta con cucinino. Attraverso il vano scala si accede al piano secondo dove si trovano un locale lavanderia e il lastrico solare. L'interno dell'appartamento si presenta in buone condizioni, con ambienti salubri, decorosi e ben tenuti. Il lotto include anche un magazzino al piano terra di 179,15 mq e un appartamento terrano di 50,96 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito con un sistema intelaiato in cemento armato, con pilastri e muri perimetrali. Il solaio del piano primo e secondo è in latero-cemento e travetti precompressi. L'impianto elettrico e idrico sono stati realizzati sotto traccia e sono funzionanti. Il riscaldamento è garantito da un camino a legna, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno. La pavimentazione interna dell'abitazione è in marmo di Trani nella zona giorno e in ceramica nella zona notte. Gli infissi esterni sono in legno Iroko con vetro semplice e avvolgibili in PVC. L'immobile dispone di una porzione di giardino con alberi d'ulivo e di frutta, e una cisterna in muratura ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona suburbana e balneare, caratterizzata da ville e villini, offrendo un contesto tranquillo. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla Via della Murena. L'appartamento è libero per la procedura.