Villa a Schiera 9 locali, 262 m² in Via dei Narcisi 7, Erice (TP)

Villa a Schiera in asta a Erice (TP) – Via dei Narcisi 7 (CAP 91016) La villetta in asta è ubicata a Erice (TP), in Contrada Rigaletta, Via dei Narcisi n.7, all'interno del complesso edilizio 'Orchidea Oasi da abitare'. Il fabbricato, una porzione di villetta duplex, è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e fondazioni con travi e cordoli in cemento armato. Il complesso, interamente recintato, è situato alla periferia est di Trapani, in una zona collinare caratterizzata da complessi abitativi simili. Il certificato di abitabilità/agibilità per l'intero complesso è stato rilasciato nel 2011. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 262,30 mq e si articola su quattro livelli: un piano seminterrato (64,49 mq netti), un piano terra (50,79 mq netti), un piano primo (49,42 mq netti) e un piano sottotetto (31,72 mq netti). Il piano seminterrato è costituito da un unico vano con wc. L'unità abitativa versa in discrete condizioni conservative e di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di tipo civile, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimentazione in grès porcellanato e infissi interni ed esterni in legno. I servizi igienici sono dotati dei principali pezzi sanitari, con pavimentazione e rivestimento pareti in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico e idrico sono realizzati sotto traccia e conformi alla normativa vigente. Completano la proprietà una corte pertinenziale di circa 295 mq e due posti auto scoperti di 13 mq ciascuno. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è classificata urbanisticamente come C1 (espansione) dal P.R.G. del Comune di Erice. Il complesso edilizio è provvisto di percorsi carrabili interni e si inserisce in un contesto residenziale collinare. L'immobile è libero per la procedura.