Casa indipendente 8 locali, 210 m² in Via Calipso 4, Marsala (TP)

Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – Via Calipso 4 (CAP 91025) L'immobile in asta si trova a Marsala, in Via Calipso n.4 – int.1, in un contesto residenziale. Si tratta di un'abitazione in villino che si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, con annesso terreno e magazzino. La zona è caratterizzata da fabbricati similari e offre un ambiente tranquillo, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di circa 231 mq (superficie commerciale valutata di 210,31 mq per l'abitazione). Al piano terra è composta da soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, due camere da letto, un bagno, un ampio disimpegno e un vano con scala a chiocciola per il collegamento al piano superiore. Completano il piano una veranda scoperta e un pergolato. Al piano primo si trovano due camere da letto, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Le condizioni dello stato d'uso dell'immobile sono buone. Il lotto include anche un terreno libero di circa 25.53 are e un magazzino terrano di circa 38 mq, composto da due vani. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura di conci di tufo con solai in latero-cemento e rifiniture di tipo civile, risalenti al periodo di costruzione dell'immobile. L'unità abitativa è dotata di un balcone al piano primo e una veranda scoperta al piano terra. Il lotto comprende anche uno spiazzo di terreno limitrofo utilizzato per spazi di manovra e parcheggio, oltre alla comproprietà indivisa di stradelle di accesso e di un frustolo di terreno con vasca irrigua e pozzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Marsala, ben collegata e con la presenza di diverse alberature di alto fusto nel terreno annesso, che contribuiscono a creare un ambiente piacevole. L'accesso è garantito da stradelle comuni. L'immobile è libero per la procedura.