Appartamento 206 m² in Vicolo Campanella 6, Marsala (TP)

Appartamento in asta a Marsala (TP) – Vicolo Campanella 6 (CAP 91025) L'appartamento si trova a Marsala (TP), in Vicolo Campanella n. 6, in una zona B1 del Piano Comprensoriale del Comune. L'edificio è stato realizzato in diverse fasi, con una parte antecedente al 1967 e successive autorizzazioni edilizie negli anni '70 e '80. La zona non risulta vincolata da Piani Paesaggistici o Idrogeologici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie convenzionale complessiva di 206,84 mq. Al piano primo, l'appartamento è composto da un vano scala, ingresso su soggiorno-pranzo, cucina, dispensa, disimpegno e w.c., un ulteriore disimpegno, due camere da letto singole, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto matrimoniale. Completano il piano due balconi e due pozzi luce. Al piano secondo si trovano un ripostiglio e una veranda coperta. L'altezza interna varia tra 3,20 e 3,50 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è stata realizzata in parte con struttura portante intelaiata in cemento armato e in parte con struttura in muratura, con solai in latero-cemento e copertura piana. Le tamponature sono in conci di tufo e i tramezzi divisori in segati di tufo, rifiniti con intonaco civile. Le pareti esterne sono rivestite con intonaco del tipo Li Vigni. La pavimentazione interna è in gres-ceramico, così come i rivestimenti dei bagni, della lavanderia e della cucina. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in plastica. Gli impianti elettrici sono sotto-traccia. L'impianto di riscaldamento consiste in pompe di calore. Sul lastrico solare è presente un impianto fotovoltaico da 3 KW. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Marsala. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta senza oneri condominiali.