Appartamento 129 m² in Via Rosazza 20, Biella (BI)

Appartamento in asta a Biella (BI) – Via Rosazza 20 (CAP 13900) L'immobile in asta si trova nel Comune di Biella (BI), in Via Rosazza n. 20. Si tratta di un fabbricato ristrutturato, la cui costruzione è antecedente al 1967, situato in una zona a destinazione mista prevalentemente residenziale, all'interno del centro storico e nuclei di antica formazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di circa 130 mq, si sviluppa sui piani terreno e primo. Al piano terreno si trova un ingresso che disimpegna sia una porzione allo stato rustico (Bene N° 2) sia l'alloggio al piano primo, accessibile tramite una scala in legno laminato o un montacarichi funzionante. L'alloggio al piano primo è composto da soggiorno, cucina con un piccolo locale tecnico/dispensa, disimpegno, due camere e due bagni. I vani seguono la sagoma della copertura. Il lotto include anche una porzione di immobile al piano terreno destinata ad autorimessa e deposito allo stato rustico (93,85 mq), un'area urbana pavimentata in porfido di 16 mq e un'area urbana pavimentata in cemento di 20 mq. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, mentre i locali rustici sono con lavori in corso. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di mattoni, con solai in cemento armato e tetto in legno con tegole laterizie. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con mattoni a vista al piano primo. L'impianto elettrico è funzionante, e il riscaldamento è autonomo a metano con diffusione a pavimento, presente al solo piano primo. L'edificio è allacciato alla fognatura e all'acquedotto municipali. I serramenti esterni sono in PVC con vetro camera e oscuramento in persiane in PVC, mentre le porte interne sono in legno laccate di bianco. L'appartamento è dotato di porta blindata e montacarichi. Il box auto è singolo, con portone sezionale automatizzato. Contesto e collegamenti L'accesso all'edificio avviene da un androne adiacente a Via Rosazza, con cancello in metallo ad apertura con telecomando. Le aree urbane adiacenti all'edificio sono funzionali al compendio immobiliare. L'immobile è libero per la procedura.