Appartamento 259 m² in Via Rosazza 20, Biella (BI)

Appartamento in asta a Biella (BI) – Via Rosazza 20 (CAP 13900) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Biella (BI), in Via Rosazza n. 20. Si trova in un edificio ristrutturato, la cui costruzione è antecedente al 1 settembre 1967, inserito in un contesto prevalentemente residenziale e nel centro storico della città. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano primo è composto da soggiorno, cucina con un piccolo locale tecnico/dispensa, disimpegno, due camere da letto e due bagni. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite un ingresso al piano terreno che disimpegna sia la porzione allo stato rustico che l'alloggio al piano primo, quest'ultimo raggiungibile tramite una scala in legno laminato o un montacarichi funzionante. La porzione al piano terreno è destinata ad autorimessa e deposito allo stato rustico, con una superficie convenzionale di 93.85 mq. Completano il lotto due aree urbane, una pavimentata in porfido di 16 mq e una pavimentata in cemento di 20 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta strutture portanti in muratura di mattoni, solai in cemento armato e tetto in legno con copertura in tegole laterizie. Le facciate sul cortile interno sono intonacate e tinteggiate, con mattoni a vista al piano primo. L'impianto elettrico è funzionante in entrambi i piani. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano con caldaia posta nel locale tecnico e diffusione del calore a pavimento. L'edificio è allacciato alla fognatura e all'acquedotto municipali. I serramenti esterni sono in PVC con vetro camera e oscuramento in persiane in PVC. Le porte interne sono in legno laccate di bianco. L'appartamento è dotato di porta blindata. L'autorimessa ha un portone basculante automatizzato. Contesto e collegamenti L'accesso all'edificio avviene da un androne adiacente a Via Federico Rosazza, con cancello in metallo ad apertura con telecomando. L'area urbana pavimentata in porfido è funzionale a tutto il compendio immobiliare. L'immobile è libero per la procedura.