Appartamento 72 m² in Via Lu Pinu 12, Calangianus (SS)

Appartamento in asta a Calangianus (SS) – Via Lu Pinu 12 (CAP 07023) L'appartamento si trova nel centro urbano dell'abitato di Calangianus, con accesso da Via Lu Pinu n.12. Fa parte di un complesso edilizio residenziale realizzato a metà degli anni '90. La sua posizione offre una facile fruizione della viabilità e una breve distanza dai servizi offerti dal paese. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 74 mq, con una superficie utile calpestabile di 72 mq escluse le aree scoperte. La consistenza catastale è di 4,5 vani. Lo stato di conservazione è discreto, con un deprezzamento del 15% considerato per vetustà e stato di consistenza. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura mista in cemento armato e tamponatura in laterizio pesante, con intonaci tradizionali e copertura in laterocemento con tegole. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, dotati di avvolgibili in plastica sul lato strada e sportelloni in legno sul lato privato. Sono presenti impianti idrico, elettrico e di riscaldamento centralizzato a gasolio con terminali in ghisa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di Calangianus, garantendo un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese.