Appartamento 80 m² in Via XXV Aprile 3, Caluso (TO)

Appartamento in asta a CALUSO (TO) – Via XXV Aprile 3 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Caluso (TO), in Via XXV Aprile n. 3. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si inserisce in un contesto residenziale consolidato, con la zona ricadente in Area Agricola Produttiva secondo il Piano Regolatore, ma con interventi ammessi per edifici a prevalente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 80 mq ed è posta al piano rialzato (primo fuori terra). Catastalmente è composta da ingresso/disimpegno, cucina, due camere, bagno, balcone e ripostiglio. Attualmente, l'immobile è suddiviso in due porzioni abitative distinte, ognuna con ingresso, soggiorno/letto, angolo cottura e bagno. Al piano seminterrato è presente un locale ad uso cantina. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta un balcone. Non sono disponibili dettagli specifici su materiali, finiture o impianti, ma la costruzione risale al 1964. Non è presente ascensore. L'immobile non è arredato e non dispone di porta blindata. Non è stata rilevata la presenza di un condominio formalmente costituito. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, sebbene classificata come Area Agricola Produttiva, consente interventi su edifici a destinazione residenziale esistenti. La vicinanza al centro di Caluso e ai principali servizi rende la posizione comoda per la vita quotidiana.