Appartamento 5 locali, 110 m² in Via Sabbione 4, Mezzenile (TO)

Appartamento in asta a Mezzenile (TO) – Via Sabbione 4 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Mezzenile (TO), in Via Sabbione n. 4, in un fabbricato di tipo condominiale. L'edificio è stato costruito nel 1967 e si trova in un contesto di aree residenziali consolidate e di completamento, in ambito vincolato di tutela ambientale. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 110 mq e occupa l'intero piano quarto, che è mansardato. Si compone di ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, disimpegno e bagno. Completano la proprietà due locali ricavati nell’adiacente sottotetto (a sud) ad uso sgombero, un balcone, e una porzione di sottotetto a nord, dove sono stati ricavati un piccolo ingresso e due ulteriori locali ad uso sgombero. Lo stato conservativo del bene risulta discreto. Caratteristiche e dotazioni Le aperture esterne sono in legno con vetro-camera e tapparelle in legno, mentre le porte interne sono in legno e vetri. Il servizio igienico è di vecchia fattura. L'appartamento dispone di impianto elettrico e idro-sanitario. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a cherosene con bruciatore nel sottotetto. Al piano terreno è presente una cantina pertinenziale. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Mezzenile (TO), in una zona residenziale consolidata. La sua posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di un vincolo di tutela ambientale. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985.