Casa indipendente 3 locali, 79 m² in Via Anselmina 12, Lauriano (TO)

Casa indipendente in asta a LAURIANO (TO) – Via Anselmina 12 L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione ubicato nel Comune di Lauriano (TO), in Via Anselmina n. 12. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su due piani fuori terra, inserita all'interno del centro storico del comune, in un'area di più antica formazione (AF) con interesse ambientale. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale di 79 mq e si articola su due livelli. Al piano terra si trovano una camera e un ripostiglio, mentre il piano primo ospita una camera, un ripostiglio e un bagno. I due piani sono collegati internamente da una scala in legno. L'immobile si presenta in cattivo stato manutentivo e in stato di abbandono, con evidenti tracce di muffa e umidità sulle pareti e sui soffitti. I sanitari sono da sostituire, mentre gli infissi sono in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato non fa parte di un contesto condominiale e non ha parti comuni con altre unità abitative. Non è presente un certificato energetico. L'immobile è gravato da mutuo fondiario. Contesto e collegamenti L'edificio ricade secondo il PRGC in centro storico, classificato con lettera M, ammettendo interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo. L'immobile è libero per la procedura.