Appartamento 84 m² in Via Gramsci 50, Capannoli (PI)

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via Gramsci 50 (CAP 56033) L'immobile in asta è un appartamento trilocale situato nel Comune di Capannoli (PI), in Via Antonio Gramsci 50. Si trova al secondo piano di un più ampio fabbricato condominiale, in una zona periferica ma urbanisticamente consolidata e ben integrata nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali con presenza di attività commerciali e dotata dei principali servizi pubblici e privati. La zona è adeguatamente servita dalla viabilità ordinaria e dai mezzi di trasporto pubblico, oltre ad essere ben collegata alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 84 mq. Si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico. Completano l'abitazione due terrazzi coperti a livello. Le altezze interne dei locali sono variabili, comprese tra circa 2,55 m e 4,16 m. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello e di recente realizzazione, in linea con una tipologia residenziale moderna. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica di formato medio, in buono stato di conservazione. La zona cottura e il servizio igienico sono rifiniti con rivestimenti ceramici. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, completi di persiane esterne anch'esse in legno. Le porte interne sono di tipo tamburato con finitura coordinata, mentre la porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio installati nei vari ambienti. L'impianto elettrico è sottotraccia, con predisposizioni a parete. Il servizio igienico è dotato di piatto doccia e attacchi sanitari, sebbene alcuni elementi risultino non installati o da completare. L'appartamento include un'autorimessa di circa 17,45 mq posta al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica del centro abitato di Capannoli, ma ben integrata e servita. La vicinanza a Via Gramsci assicura un facile accesso alla viabilità ordinaria e ai mezzi di trasporto pubblico, garantendo collegamenti agevoli con il centro del Comune e i territori limitrofi. L'appartamento è libero per la procedura.