Appartamento 353 m² in Via Genova 7, Pozzuolo, Castiglione del Lago (PG)

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) – Via Genova 7 (CAP 06060) Il compendio immobiliare si trova in Via Genova, 7 a Pozzuolo, frazione di Castiglione del Lago. L'edificio è di tipo bifamiliare, risalente agli anni '70, situato in una zona tranquilla e ben collegata con il centro del paese e le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio si sviluppa su due piani fuori terra e uno seminterrato, per una superficie commerciale totale di 353.8 mq. Comprende due appartamenti: uno al piano terra (140.4 mq) e uno al piano primo (140.4 mq), oltre a garage (51.5 mq), magazzino (30 mq) e legnaia (16 mq) al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno, bagno principale, camera padronale, due camerette e bagno-lavanderia. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso, area pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali e una cameretta. L'altezza interna è di 3 metri. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato nel 2007 e nel 2024, con rifacimento del bagno, demolizione di tramezzi e sostituzione degli infissi esterni. L'appartamento al piano primo necessita di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una corte esclusiva. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, con servizi essenziali nelle vicinanze e comodi collegamenti con il centro di Castiglione del Lago e le principali vie di comunicazione.